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こんにちは(^^)ホカマペイントです。

ホカマペイントは【外壁塗装&防水の専門店】として営業しています。
北谷店・コザ店・那覇一日橋店、沖縄県内に3店舗のショールームがあります。
来店・電話・WEB問合せや、相談、診断、見積、カラーシュミレーションまで無料で行っております。

これから【塗装の疑問】について、ホカマペイントが1つずつ解決していきたいと思います！
沖縄県内のたくさんの皆様へ御愛読頂ける事を目標に、毎週(土)お昼頃、定期更新予定です。
皆様、どうぞよろしくお願いします(^^)　

【塗装の疑問】

Q37…新築から何年経ったら塗装工事をしたほうがいい？

新築から数年経ったけれど、いつ頃メンテナンスしたらいいの？

という疑問をお持ちの方は多いかと思います。
新築から20年ぐらい？とお考えの方も多いのではないでしょうか。
外壁塗装は常に家を守ってくれている為、日々劣化していきます。
新築を建築時に使用された塗料や、家がある環境にもよりますが、約8年～12年といわれています。

家は、最近沖縄でも増えてきた木造や、以前から沖縄では定番なコンクリートなどの様々な建材を

使って組み立てられており、家に使われている木やコンクリートなどの素材は

建材として加工された後も、湿度、温度、気圧などの影響を受けて、

わずかに膨張や収縮を繰り返しています。

そのため建てたばかりの家は、建材の膨張、収縮によって建物自体も少しずつ膨張、
収縮を起こしており、築年数が経つにつれて収まっていきます。

建材の膨張、収縮を繰り返す時期に表面が硬い塗料を使用してしまうと、
表面にひびが入ってしまい、そこから雨水が入り込み家が傷んでしまいます。

その為、家の膨張と収縮が大きい新築したばかりのころはできるだけお手頃な塗料で表面を

保護しておき、家の膨張と収縮が収まった頃に、高機能な塗料に塗り替えるという考えもあるかと思われます。

また、冒頭にもお話させていただきましたが、

家がある環境によっても塗替えのタイミングに差が出てきます。
例えば、気候や家の周りの環境(海が近い、川が近い、家の周りに木が多くて日があまり差さない)等
家の劣化具合も異なるので、標準の年数より早い年数で塗替えが必要になってしまうこともあります。

ご自身でできる簡単なチェックポイントがあるのでご紹介します。
①チョーキング現象
　チョーキングとは、塗料が劣化し塗膜がはがれることで起こる現象です。外壁に手で触れると白い粉状が付きます。
②外壁のヒビ割れ
　大きく割れている場合はかなり危険です。0.5ｍｍ以上のヒビ割れが起こっている場合は要注意です。
③コーキング剤のはがれ
　経年劣化すると固くなり、コーキングがはがれてしまいます。
④カビや藻の発生
　カビや藻は、塗膜の防水力が低下しているサインです。日当たりの悪い場所は特に注意が必要です。
⑤サビの発生
　サビは腐食・劣化によってできます。サビが広がると外壁に穴があいたり、雨漏りの発生等につながってしまいます。

自己診断も良いのですが、大切なご自宅を守る為にも一度、塗装屋さんに診てもらうのも良いのかもしれません。

いかがでしたでしょうか、塗装の疑問を1つ解決出来ましたでしょうか。
分からない事や御相談等がございましたら、お気軽にホカマペイントへ御連絡下さいませ。
最後まで読んで頂き、誠に有り難うございました！

次回、2023/2/4(土)お昼頃更新予定です！お楽しみに♪

ホカマペイントショールームへのご来店・お電話・WEBお問い合わせにてご相談を無料で承って
おりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)

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